第1章：中国经济改革与产业布局背景 34
1.1中国经济改革背景分析 34
1.2区域承接产业转移趋势 36
1.2.1长三角经济圈产业转移 36
1.2.2珠三角经济圈产业转移 37
1.2.3环渤海经济圈产业转移 38
1.2.4中原经济圈产业转移 39
1.2.5西部经济圈产业转移 40
1.3园区区域投资产业集群环境 41
1.3.1国内产业集群主要特点 41
1.3.2国内产业集群发展规模 41
1.3.3国内产业集群区域格局 42
1.3.4国内产业集群组织结构 42
1.3.5国内产业集群发展模式 43
1.3.6国内产业集群发展产业分布 44
（1）产业集群行业分布 44
（2）纺织服装产业集群分布 45
（3）生物医药产业集群分布 45
（4）信息产业集群分布 45
（5）创意产业集群分布 45
（6）其他产业集群分布 46
1.4国内产业发展布局分析 47
1.4.1产业布局与产业结构的关系 47
1.4.2主要产业布局模式分析 48
1.4.3未来中国产业布局的战略选择 51
第2章：中国产业园区运行现状分析 53
2.1产业园区相关概述 53
2.1.1产业园区发展阶段分析 53
2.1.2产业园区基本分类界定 55
（1）科技园区 55
（2）一般工业园区 55
（3）专业园区 55
2.1.3产业园区治理结构模式 56
2.1.4企业区域分布情况分析 56
2.1.5产业园区生命周期特征 58
（1）生产要素聚集阶段 59
（2）产业主导阶段 59
（3）创新突破阶段 60
（4）现代科技都市阶段 60
2.2产业园区发展规模分析 61
2.2.1产业园区数量规模分析 61
2.2.2产业园区投资规模分析 62
2.2.3产业园区建设面积分析 62
2.2.4产业园区入驻企业规模 63
2.2.5产业园区从业人员规模 63
2.3产业园区经营效益分析 64
2.3.1产业园区盈利模式分析 64
（1）产业园区盈利点分析 64
（2）产业园区盈利模式分析 64
（3）产业园区盈利方式对比 66
2.3.2产业园区工业产值分析 67
2.3.3产业园区投资收益分析 67
2.4产业园区投资与开发风险 67
2.4.1政策性风险分析 67
2.4.2周期性风险分析 68
2.4.3资金链风险分析 68
第3章：中国产业园区开发主体分析 69
3.1产业园区开发模式分析 69
3.1.1“园中园”开发模式 69
3.1.2“市场化”开发模式 69
3.1.3“行政特区”开发模式 69
3.1.4“官助民办”开发模式 71
3.2园区住宅开发主体分析 71
3.2.1园区住宅开发模式分析 71
3.2.2园区住宅运营模式分析 72
3.2.3园区住宅盈利模式分析 72
3.2.4住宅地产运行价格分析 72
3.2.5园区住宅开发影响因素 73
3.3园区商业开发主体分析 73
3.3.1园区商业地产开发模式 73
3.3.2园区商业地产运营模式 77
3.3.3园区商业地产盈利模式 78
3.3.4园区商业开发影响因素 79
3.4园区工业开发主体分析 80
3.4.1园区工业地产开发模式 80
（1）工业园区开发模式 80
（2）工业地产商模式 81
（3）主体企业引导模式 81
（4）私人业主开发模式 81
（5）综合运作模式 82
3.4.2园区工业地产运营模式 82
3.4.3园区工业地产盈利模式 82
3.4.4工业地产运行价格分析 83
3.4.5园区工业开发影响因素 83
3.5政府对园区产业的规划 84
3.5.1园区产业方向选择标准 84
3.5.2企业入驻园区参考因素 85
3.5.3政府对园区发展的定位 86
（1）园区功能定位研究框架 86
（2）园区目标客户选择框架 86
（3）园区管控机制研究框架 87
3.5.4政府对园区产业的定位 87
第4章：中国产业园区公共服务平台建设分析 90
4.1产业园公共服务平台构造与功能 90
4.1.1园区公共服务平台总体架构分析 90
4.1.2园区公共服务平台构成要素分析 91
（1）平台的供需主体 91
（2）平台运行的中介机构 92
（3）平台运行的硬件系统 92
（4）平台运行的软件系统 93
4.1.3园区公共服务平台功能模块分析 93
（1）数据查询服务系统 93
（2）智力资源服务系统 94
（3）仪器设备共享系统 94
（4）技术研发服务系统 95
（5）中小企业服务系统 96
（6）检验检测服务系统 96
（7）中试试验服务系统 97
（8）技术转移服务系统 98
（9）创业孵化服务系统 98
（10）节能环保服务系统 99
4.2园区公共服务平台运营与服务 100
4.2.1公共服务平台使用流程 100
4.2.2公共服务平台运营模式 102
4.2.3公共服务平台服务模式 104
（1）服务平台收费策略 104
（2）资源使用收费标准 105
4.3园区公共服务平台建设与保障 106
4.3.1公共服务平台的构建主体 106
（1）平台的投资主体分析 106
（2）平台的建设管理主体 108
（3）平台的参与主体分析 109
4.3.2公共服务平台的保障机制 110
（1）资金保障机制分析 110
（2）制度保障机制分析 110
（3）运行保障机制分析 111
（4）人才保障机制分析 111
（5）环境保障机制分析 112
4.4园区公共服务平台运营案例 113
4.4.1张江高科公共服务平台运营案例 113
（1）平台建设内容分析 113
（2）平台建设特点分析 117
（3）平台运行机制分析 118
4.4.2中关村科技园公共服务平台运营案例 118
（1）平台建设内容分析 118
（2）平台建设特点分析 119
（3）平台运行机制分析 120
4.4.3苏州工业园公共服务平台运营案例 121
（1）平台建设内容分析 121
（2）平台建设特点分析 121
（3）平台运行机制模式 122
4.4.4西安软件园公共服务平台运营案例 122
（1）平台建设内容分析 122
（2）平台建设特点分析 122
（3）平台运行机制模式 123
4.4.5江苏泰州医药公共服务平台运营案例 124
（1）平台建设内容分析 124
（2）平台建设特点分析 125
（3）平台运行机制模式 125
第5章：中国产业园区细分领域投资分析 127
5.1高新技术产业园投资分析 127
5.1.1高新技术产业园基本情况 127
（1）高新技术产业园发展规模 127
（2）高新技术产业园经营效益 129
（3）高新技术产业园企业性质 131
（4）高新技术产业园产品结构 131
（5）高新技术产业园出口情况 132
5.1.2生物医药产业园投资规划分析 133
（1）生物医药产业园开发模式 133
（2）生物医药产业园主要特点 133
（3）生物医药产业园主要作用 134
（4）生物医药产业园运营模式 134
（5）生物医药产业园盈利模式 135
（6）生物医药产业园投资风险分析 138
（7）生物医药产业园投资进展与趋势 139
5.1.3新材料产业园投资分析 140
（1）新材料产业园主要分类 140
（2）新材料产业园主要特点 141
（3）新材料产业园主要作用 141
（4）新材料产业园运营模式 141
（5）新材料产业园投资风险分析 142
（6）新材料产业园投资进展与趋势 142
5.2工业园区投资分析 143
5.2.1般工业园投资分析 143
（1）一般工业园区开发模式 143
（2）一般工业园区合作模式 145
（3）一般工业园区产品模式 146
（4）一般工业园区运营模式 147
（5）一般工业园区收益模式 148
（6）一般工业园区发展趋势 149
5.2.2生态工业园区建设与运营分析 150
（1）生态工业园区发展模式分析 150
（2）生态工业园区建设模式分析 153
（3）生态工业园区建设基本情况 154
1）生态工业园区建设规模 154
2）生态工业园区类型分布 155
3）生态工业园区地区分布 155
（4）生态工业园区细分市场分析 155
1）行业类生态工业园区 155
2）综合类生态工业园区 155
3）静脉产业类生态工业园区 156
（5）生态工业园区发展趋势分析 157
1）生态工业园发展机会和威胁分析 157
2）生态工业园区发展趋势展望 158
5.3专业园区投资分析 159
5.3.1现代农业园区投资分析 159
（1）现代农业园区的分类 159
（2）现代农业园区建设规模 160
（3）现代农业园区主要作用 160
（4）现代农业园区开发模式 161
（5）现代农业科技园运营模式 170
1）龙头企业带动型 170
2）都市现代农业型 171
3）三级园区建设型 173
4）外向高效型农业科技园 174
5）带动新农村建设类型 175
6）现代农业实验区型 176
7）高效农业示范园 176
8）设施农业型 177
（6）现代农业园区盈利模式 177
（7）现代农业园区投资风险分析 178
（8）现代农业园区建设进展与趋势 178
5.3.2化工产业园投资分析 179
（1）化工产业园开发模式 179
（2）化工产业园主要特点 182
（3）化工产业园主要作用 183
（4）化工产业园运营模式 185
（5）化工产业园盈利模式 194
（6）化工产业园投资风险分析 194
（7）化工产业园投资进展与趋势 194
5.3.3汽车产业园投资分析 196
（1）汽车产业园的分类 196
（2）汽车产业园开发模式 196
（3）汽车产业园主要特点 197
（4）汽车产业园主要作用 198
（5）汽车产业园投资风险分析 198
（6）汽车产业园投资进展与趋势 199
5.3.4食品产业园投资分析 201
（1）食品产业园的分类 201
（2）食品产业园开发模式 201
（3）食品产业园主要特点 204
（4）食品产业园主要作用 206
（5）食品产业园运营模式 206
（6）食品产业园盈利模式 206
（7）食品产业园投资风险分析 207
（8）食品产业园投资进展与趋势 207
5.3.5物流园区投资分析 207
（1）物流园区的分类 207
（2）物流园区建设规模 209
（3）物流园区主要作用 211
（4）物流园区开发模式 213
（5）物流园发展运营模式 214
（6）物流园区管理模式 220
（7）物流园区盈利模式 223
（8）物流园区投资风险分析 225
（9）物流园区建设进展与趋势 227
5.3.6创意产业园区投资分析 229
（1）创意产业园区的分类 229
（2）创意产业园区发展路径 230
（3）创意产业园区建设规模 231
（4）创意产业园区主要作用 232
（5）创意产业园开发模式 237
（6）创意产业园盈利模式 238
（7）创意产业园区企业聚集动力 239
（8）创意产业园区投资风险分析 240
（9）创意产业园区发展趋势分析 240
5.3.7总部经济园区投资分析 242
（1）总部经济的特征 242
（2）总部经济园区建设要点 242
（3）总部经济园区建设现状 243
（4）总部经济园区主要作用 243
（5）总部经济园区发展模式 250
（6）总部经济园区盈利模式 250
（7）总部经济园区建设趋势 250
第6章：中国重点省市产业园布局与产业规划方案 257
6.1北京市产业园区布局及产业规划 257
6.1.1北京市产业园经营情况分析 257
6.1.2北京市土地利用现状及规划 257
6.1.3北京城市定位及产业发展方向 259
6.1.4北京产业园区布局与规划 263
6.1.5北京产业园区细分市场投资分析 270
（1）高新技术产业园区市场投资分析 270
（2）工业园区市场投资分析 271
（3）专业园区市场投资分析 271
1）农业园区市场发展分析 271
2）物流园区市场发展分析 273
3）创意产业园区市场发展分析 273
4）总部经济园区市场发展分析 274
6.1.6北京产业园区发展机遇分析 275
6.2上海市产业园区布局及产业规划 282
6.2.1上海市产业园经营情况分析 282
6.2.2上海市土地利用现状及规划 282
6.2.3上海城市定位及产业发展方向 295
6.2.4上海产业园区布局与规划 301
6.2.5上海产业园区细分市场投资分析 303
（1）高新技术产业园区市场投资分析 303
（2）工业园区市场投资分析 305
（3）专业园区市场投资分析 308
1）上海农业园区发展分析 308
2）上海物流园区发展分析 309
3）上海创意产业园区发展分析 312
4）上海总部经济园区发展分析 316
6.2.6上海产业园区发展机遇分析 317
6.3天津市产业园区布局及产业规划 318
6.3.1天津市产业园经营情况分析 318
6.3.2天津市土地利用现状及规划 318
6.3.3天津城市定位及产业发展方向 327
6.3.4天津产业园区布局与规划 332
6.3.5天津产业园区细分市场投资分析 333
（1）高新技术产业园区市场投资分析 333
（2）工业园区市场投资分析 333
（3）专业园区市场投资分析 342
1）天津农业园区发展分析 342
2）天津物流园区发展分析 342
3）天津创意产业园区发展分析 343
4）天津总部经济园区发展分析 344
6.3.6天津产业园区发展机遇分析 344
6.4重庆市产业园区布局及产业规划 345
6.4.1重庆市产业园经营情况分析 345
6.4.2重庆市土地利用现状及规划 345
6.4.3重庆城市定位及产业发展方向 350
6.4.4重庆产业园区布局与规划 351
6.4.5重庆产业园区细分市场投资分析 352
（1）高新技术产业园区市场投资分析 352
（2）工业园区市场投资分析 353
（3）专业园区市场投资分析 361
1）重庆农业园区发展分析 361
2）重庆物流园区发展分析 362
3）重庆创意产业园区发展分析 364
4）重庆总部经济园区发展分析 364
6.4.6重庆产业园区发展机遇分析 366
6.5江苏省产业园区布局及产业规划 370
6.5.1江苏省产业园经营情况分析 370
6.5.2江苏省土地利用现状及规划 371
6.5.3江苏省产业发展环境及方向 372
6.5.4江苏省产业园区布局与规划 373
6.5.5江苏省产业园区细分市场投资分析 378
（1）高新技术产业园区市场投资分析 378
（2）工业园区市场投资分析 378
（3）专业园区市场投资分析 379
1）江苏省农业园区发展分析 379
2）江苏省物流园区发展分析 380
3）江苏省创意产业园区发展分析 385
4）江苏省总部经济园区发展分析 385
6.5.6江苏省产业园区发展机遇分析 386
6.6浙江省产业园区布局及产业规划 388
6.6.1浙江省产业园经营情况分析 388
6.6.2浙江省土地利用现状及规划 388
6.6.3浙江省产业发展环境及方向 443
6.6.4浙江省产业园区布局及规划 453
6.6.5浙江省产业园区细分市场投资分析 456
（1）高新技术产业园区市场投资分析 456
（2）工业园区市场投资分析 459
（3）专业园区市场投资分析 459
1）浙江省农业园区发展分析 459
2）浙江省物流园区发展分析 461
3）浙江省创意产业园区发展分析 467
4）浙江省总部经济园区发展分析 468
6.6.6浙江省产业园区发展机遇分析 469
6.7广东省产业园区布局及产业规划 474
6.7.1广东省产业园经营情况分析 474
6.7.2广东省土地利用现状及规划 474
6.7.3广东省产业发展环境及方向 510
6.7.4广东省产业园区布局与规划 511
6.7.5广东省产业园区细分市场投资分析 512
（1）高新技术产业园区市场投资分析 512
（2）工业园区市场投资分析 513
（3）专业园区市场投资分析 515
1）广东省农业园区发展分析 515
2）广东省物流园区发展分析 515
3）广东省创意产业园区发展分析 517
4）广东省总部经济园区发展分析 519
6.7.6广东省产业园区发展机遇分析 520
6.8山东省产业园区布局及产业规划 522
6.8.1山东省产业园经营情况分析 522
6.8.2山东省土地利用现状及规划 523
6.8.3山东省产业发展环境及方向 523
6.8.4山东省产业园区布局与规划 526
6.8.5山东省产业园区细分市场投资分析 531
（1）高新技术产业园区市场投资分析 531
（2）工业园区市场投资分析 534
（3）专业园区市场投资分析 535
1）山东省农业园区发展分析 535
2）山东省物流园区发展分析 537
3）山东省创意产业园区发展分析 538
4）山东省总部经济园区发展分析 541
6.8.6山东省产业园区发展机遇分析 541
6.9福建省产业园区布局及产业规划 548
6.9.1福建省产业园经营情况分析 548
6.9.2福建省土地利用现状及规划 548
6.9.3福建省产业发展环境及方向 590
6.9.4福建省产业园区布局与规划 592
6.9.5福建省产业园区细分市场投资分析 593
（1）高新技术产业园区市场投资分析 593
（2）工业园区市场投资分析 593
（3）专业园区市场投资分析 595
1）福建省农业园区发展分析 595
2）福建省物流园区发展分析 597
3）福建省创意产业园区发展分析 599
4）福建省总部经济园区发展分析 600
6.9.6福建省产业园区发展机遇分析 602
6.10湖北省产业园区布局及产业规划 602
6.10.1湖北省产业园经营情况分析 602
6.10.2湖北省土地利用现状及规划 603
6.10.3湖北省产业发展环境及方向 606
6.10.4湖北省产业园区布局与规划 608
6.10.5湖北省产业园区细分市场投资分析 608
（1）高新技术产业园区市场投资分析 608
（2）工业园区市场投资分析 609
（3）专业园区市场投资分析 610
1）湖北省农业园区发展分析 610
2）湖北省物流园区发展分析 610
3）湖北省创意产业园区发展分析 611
4）湖北省总部经济园区发展分析 612
6.10.6湖北省产业园区发展机遇分析 615
6.11湖南省产业园区布局及产业规划 617
6.11.1湖南省产业园经营情况分析 617
6.11.2湖南省土地利用现状及规划 617
6.11.3湖南省产业发展环境及方向 618
6.11.4湖南省产业园区布局与规划 625
6.11.5湖南省产业园区细分市场投资分析 626
（1）高新技术产业园区市场投资分析 626
（2）工业园区市场投资分析 627
（3）专业园区市场投资分析 629
1）湖南省农业园区发展分析 629
2）湖南省物流园区发展分析 632
3）湖南省创意产业园区发展分析 632
4）湖南省总部经济园区发展分析 633
6.11.6湖南省产业园区发展机遇分析 633
6.12江西省产业园区布局及产业规划 634
6.12.1江西省产业园经营情况分析 634
6.12.2江西省土地利用现状及规划 634
6.12.3江西省产业发展环境及方向 640
6.12.4江西省产业园区布局与规划 660
6.12.5江西省产业园区细分市场投资分析 661
（1）高新技术产业园区市场投资分析 661
（2）工业园区市场投资分析 661
（3）专业园区市场投资分析 662
1）江西省农业园区发展分析 662
2）江西省物流园区发展分析 667
3）江西省创意产业园区发展分析 669
4）江西省总部经济园区发展分析 670
6.12.6江西省产业园区发展机遇分析 670
6.13河北省产业园区布局及产业规划 672
6.13.1河北省产业园经营情况分析 672
6.13.2河北省土地利用现状及规划 672
6.13.3河北省产业发展环境及方向 674
6.13.4河北省产业园区布局与规划 678
6.13.5河北省产业园区细分市场投资分析 731
（1）高新技术产业园区市场投资分析 731
（2）工业园区市场投资分析 732
（3）专业园区市场投资分析 733
1）河北省农业园区发展分析 733
2）河北省物流园区发展分析 737
3）河北省创意产业园区发展分析 738
4）河北省总部经济园区发展分析 738
6.13.6河北省产业园区发展机遇分析 739
6.14辽宁省产业园区布局及产业规划 744
6.14.1辽宁省产业园经营情况分析 744
6.14.2辽宁省土地利用现状及规划 745
6.14.3辽宁省产业发展环境及方向 747
6.14.4辽宁省产业园区布局与规划 748
6.14.5辽宁省产业园区细分市场投资分析 750
（1）高新技术产业园区市场投资分析 750
（2）工业园区市场投资分析 750
（3）专业园区市场投资分析 752
1）辽宁省农业园区发展分析 752
2）辽宁省物流园区发展分析 752
3）辽宁省创意产业园区发展分析 754
4）辽宁省总部经济园区发展分析 755
6.14.6辽宁省产业园区发展机遇分析 755
6.15山西省产业园区布局及产业规划 758
6.15.1山西省产业园经营情况分析 758
6.15.2山西省土地利用现状及规划 758
6.15.3山西省产业发展环境及方向 761
6.15.4山西省产业园区布局与规划 763
6.15.5山西省产业园区细分市场投资分析 807
（1）高新技术产业园区市场投资分析 807
（2）工业园区市场投资分析 808
（3）专业园区市场投资分析 808
1）山西省农业园区发展分析 808
2）山西省物流园区发展分析 809
3）山西省创意产业园区发展分析 810
4）山西省总部经济园区发展分析 810
6.15.6山西省产业园区发展机遇分析 811
6.16四川省产业园区布局及产业规划 815
6.16.1四川省产业园经营情况分析 815
6.16.2四川省土地利用现状及规划 815
6.16.3四川省产业发展环境及方向 823
6.16.4四川省产业园区布局与规划 830
6.16.5四川省产业园区细分市场投资分析 832
（1）高新技术产业园区市场投资分析 832
（2）工业园区市场投资分析 833
（3）专业园区市场投资分析 833
1）四川省农业园区发展分析 833
2）四川省物流园区发展分析 834
3）四川省创意产业园区发展分析 835
4）四川省总部经济园区发展分析 836
6.16.6四川省产业园区发展机遇分析 836
6.17内蒙古产业园区布局及产业规划 840
6.17.1内蒙古产业园经营情况分析 840
6.17.2内蒙古土地利用现状及规划 840
6.17.3内蒙古产业发展环境及方向 842
6.17.4内蒙古产业园区布局与规划 846
6.17.5内蒙古产业园区细分市场投资分析 847
（1）高新技术产业园区市场投资分析 847
（2）工业园区市场投资分析 848
（3）专业园区市场投资分析 848
1）内蒙古农业园区发展分析 848
2）内蒙古物流园区发展分析 849
3）内蒙古创意产业园区发展分析 849
4）内蒙古总部经济园区发展分析 850
6.17.6内蒙古产业园区发展机遇分析 850
6.18安徽省产业园区布局及产业规划 858
6.18.1安徽省产业园经营情况分析 858
6.18.2安徽省土地利用现状及规划 858
6.18.3安徽省产业发展环境及方向 859
6.18.4安徽省产业园区布局与规划 861
6.18.5安徽省产业园区细分市场投资分析 862
（1）高新技术产业园区市场投资分析 862
（2）工业园区市场投资分析 863
（3）专业园区市场投资分析 863
1）安徽省农业园区发展分析 863
2）安徽省物流园区发展分析 864
3）安徽省创意产业园区发展分析 864
6.18.6安徽省产业园区发展机遇分析 865
6.19黑龙江省产业园区布局及产业规划 866
6.19.1黑龙江省产业园经营情况分析 866
6.19.2黑龙江省土地利用现状及规划 867
6.19.3黑龙江省产业发展环境及方向 868
6.19.4黑龙江省产业园区布局与规划 869
6.19.5黑龙江省产业园区细分市场投资分析 872
（1）高新技术产业园区市场投资分析 872
（2）工业园区市场投资分析 872
（3）专业园区市场投资分析 873
1）黑龙江省农业园区发展分析 873
2）黑龙江省物流园区发展分析 876
3）黑龙江省创意产业园区发展分析 877
6.19.6黑龙江省产业园区发展机遇分析 877
6.20贵州省产业园区布局及产业规划 878
6.20.1贵州省产业园经营情况分析 878
6.20.2贵州省土地利用现状及规划 879
6.20.3贵州省产业发展环境及方向 881
6.20.4贵州省产业园区布局与规划 882
6.20.5贵州省产业园区细分领域投资分析 884
（1）高新技术产业园区市场投资分析 884
（2）工业园区市场投资分析 885
（3）专业园区市场投资分析 886
1）贵州省农业园区发展分析 886
2）贵州省物流园区发展分析 886
3）贵州省创意产业园区发展分析 887
6.20.6贵州省产业园区发展机遇分析 888
6.21云南省产业园区布局及产业规划 890
6.21.1云南省产业园经营情况分析 890
6.21.2云南省土地利用现状及规划 891
6.21.3云南省产业发展环境及方向 893
6.21.4云南省产业园区布局与规划 896
6.21.5云南省产业园区细分领域投资分析 897
（1）高新技术产业园区市场投资分析 897
（2）工业园区市场投资分析 899
（3）专业园区市场投资分析 901
1）云南省农业园区发展分析 901
2）云南省物流园区发展分析 902
3）云南省创意产业园区发展分析 903
6.21.6云南省产业园区发展机遇分析 906
6.22河南省产业园区布局及产业规划 908
6.22.1河南省产业园经营情况分析 908
6.22.2河南省土地利用现状及规划 908
6.22.3河南省产业发展环境及方向 914
6.22.4河南省产业园区布局与规划 914
6.22.5河南省产业园区细分领域投资分析 916
（1）高新技术产业园区市场投资分析 916
（2）工业园区市场投资分析 918
（3）专业园区市场投资分析 920
6.22.6河南省产业园区发展机遇分析 929
第7章：中国领先产业园区经营状况分析 930
7.1中关村国家自主创新示范区经营分析 930
7.1.1园区基本情况简述 930
7.1.2园区发展规模分析 930
（1）园区收入规模分析 930
（2）园区人力资源规模 930
7.1.3园区产业布局经验 931
7.1.4园区优惠政策解析 931
7.1.5园区发展战略规划 933
7.1.6园区公共服务平台 933
7.1.7园区招商引资分析 934
7.2联东U谷?北京金桥产业园经营分析 940
7.2.1园区基本情况简述 940
7.2.2园区发展规模分析 940
7.2.3园区产业布局经验 941
7.2.4园区优惠政策解析 941
7.2.5园区发展战略规划 941
7.3中国五矿（营口）产业园经营分析 942
7.3.1园区基本情况简述 942
7.3.2园区发展规模分析 942
7.3.3园区产业布局经验 942
7.3.4园区优惠政策解析 943
7.3.5园区发展战略规划 944
7.3.6园区招商引资分析 944
7.4天安?广州番禺节能科技园经营分析 946
7.4.1园区基本情况简述 946
7.4.2园区发展规模分析 947
7.4.3园区产业布局经验 947
7.4.4园区优惠政策解析 947
7.4.5园区公共服务平台 947
7.5津通（常州）国际工业园经营分析 949
7.5.1园区基本情况简述 949
7.5.2园区发展规模分析 949
7.5.3园区产业布局经验 949
7.5.4园区优惠政策解析 949
7.5.5园区发展战略规划 950
7.6上海国际汽车城经营分析 950
7.6.1园区基本情况简述 950
7.6.2园区发展规模分析 950
（1）园区产值规模分析 950
（2）园区入驻企业规模 951
7.6.3园区产业布局经验 951
7.6.4园区优惠政策解析 951
7.6.5园区发展战略规划 952
7.6.6园区公共服务平台 952
7.6.7园区招商引资分析 953
7.7固安工业园经营分析 953
7.7.1园区基本情况简述 953
7.7.2园区发展规模分析 954
7.7.3园区产业布局经验 954
7.7.4园区优惠政策解析 955
7.7.5园区发展战略规划 955
7.7.6园区公共服务平台 956
7.7.7园区招商引资分析 956
7.8浙江再生塑料产业基地经营分析 957
7.8.1园区基本情况简述 957
7.8.2园区发展规模分析 957
7.8.3园区产业布局经验 958
7.8.4园区优惠政策解析 958
7.8.5园区发展战略规划 959
7.8.6园区招商引资分析 959
7.9深港中海信科技园经营分析 959
7.9.1园区基本情况简述 959
7.9.2园区发展规模分析 959
7.9.3园区产业布局经验 960
7.9.4园区发展战略规划 961
7.9.5园区公共服务平台 961
7.10上海张江高科技园区经营分析 961
7.10.1园区基本情况简述 961
7.10.2园区发展规模分析 962
（1）园区产值规模分析 962
（2）园区入驻企业规模 964
（3）园区人力资源规模 964
7.10.3园区产业布局经验 964
7.10.4园区发展战略规划 965
7.10.5园区招商引资分析 966
7.11武汉东湖新技术开发区经营分析 966
7.11.1园区基本情况简述 966
7.11.2园区发展规模分析 967
7.11.3园区产业布局经验 967
7.11.4园区优惠政策解析 968
7.11.5园区发展战略规划 969
7.11.6园区公共服务平台 969
7.11.7园区招商引资分析 970
7.12上海多媒体产业园经营分析 972
7.12.1园区基本情况简述 972
7.12.2园区发展规模分析 972
7.12.3园区产业布局经验 973
7.12.4园区优惠政策解析 973
7.12.5园区发展战略规划 975
7.12.6园区公共服务平台 975
7.12.7园区招商引资分析 976
7.13苏州工业园区经营分析 976
7.13.1园区基本情况简述 976
7.13.2园区发展规模分析 976
7.13.3园区产业布局经验 977
7.13.4园区优惠政策解析 977
7.13.5园区发展战略规划 979
7.13.6园区公共服务平台 979
7.13.7园区招商引资分析 980
7.14深圳高新技术产业开发区经营分析 981
7.14.1园区基本情况简述 981
7.14.2园区发展规模分析 981
7.14.3园区产业布局经验 982
7.14.4园区优惠政策解析 982
7.14.5园区发展战略规划 983
7.14.6园区招商引资分析 984
7.15广州高新技术产业开发区民营科技园经营分析 985
7.15.1园区基本情况简述 985
7.15.2园区发展规模分析 985
7.15.3园区产业布局经验 986
7.15.4园区优惠政策解析 986
7.15.5园区发展战略规划 986
7.15.6园区招商引资分析 987
7.16泰州医药高新技术产业开发区经营分析 988
7.16.1园区基本情况简述 988
7.16.2园区发展规模分析 988
7.16.3园区产业布局经验 988
7.16.4园区优惠政策解析 988
7.16.5园区发展战略规划 989
7.16.6园区公共服务平台 989
7.16.7园区招商引资分析 990
7.17包头稀土高新技术产业开发区经营分析 990
7.17.1园区基本情况简述 990
7.17.2园区发展规模分析 990
7.17.3园区产业布局经验 991
7.17.4园区优惠政策解析 991
7.17.5园区发展战略规划 993
7.17.6园区公共服务平台 994
7.17.7园区招商引资分析 995
7.18陕西航空经济技术开发区经营分析 996
7.18.1园区基本情况简述 996
7.18.2园区发展规模分析 996
7.18.3园区产业布局经验 997
7.18.4园区优惠政策解析 997
7.18.5园区发展战略规划 998
7.18.6园区招商引资分析 998
7.19宁波石化经济技术开发区经营分析 998
7.19.1园区基本情况简述 998
7.19.2园区发展规模分析 999
7.19.3园区产业布局经验 999
7.19.4园区优惠政策解析 1000
7.19.5园区发展战略规划 1000
7.19.6园区招商引资分析 1000
7.20山东德州经济开发区经营分析 1001
7.20.1园区基本情况简述 1001
7.20.2园区发展规模分析 1002
7.20.3园区产业布局经验 1006
7.20.4园区优惠政策解析 1006
7.20.5园区发展战略规划 1008
7.20.6园区公共服务平台 1010
7.20.7园区招商引资分析 1010
第8章：中国产业园区招商引资策略与建议 1012
8.1园区招商引资资金来源渠道分析 1012
8.1.1招商引资产业资本渠道分析 1012
8.1.2招商引资商业资本渠道分析 1012
8.1.3招商引资金融资本渠道分析 1013
8.1.4招商引资知识资本渠道分析 1014
8.1.5招商引资风险资本渠道分析 1014
8.2园区招商引资风险与规避措施 1014
8.2.1招商引资风险来源分析 1014
（1）招商引资政治风险分析 1014
（2）招商引资经济风险分析 1015
（3）招商引资产业风险分析 1015
（4）招商引资金融风险分析 1015
8.2.2国外招商引资风险规避措施 1018
8.2.3招商引资风险规避经验 1019
8.2.4国外招商引资风险规避经验借鉴 1020
8.3中国园区招商引资路径与典型模式 1021
8.3.1国内招商引资方式及路径 1021
8.3.2国内招商引资的典型模式 1025
（1）政府主导型模式 1025
（2）市场主导型模式 1025
（3）总部经济模式 1025
（4）专攻型模式 1025
（5）并购模式 1026
（6）以民引外模式 1026
8.3.3主要招商引资模式对比分析 1027
8.3.4中国招商引资成功案例分析 1028
（1）西安高新区 1028
（2）成都高新区 1029
（3）苏州高新区 1029
（4）新加坡裕廊工业园 1030
8.4产业园区项目包装推广方案 1031
8.4.1园区品牌价值及品牌定位 1031
（1）园区品牌推广目的研究 1031
（2）园区品牌推广方式分析 1032
（3）园区品牌价值定位分析 1032
（4）园区品牌功能定位分析 1033
（5）园区品牌推广阻碍研究 1033
8.4.2园区品牌营销策略分析 1034
（1）园区整体营销思路 1034
（2）园区品牌推广程序 1034
（3）园区品牌营销道具 1035
8.4.3报媒呈现及活动策划 1035
（1）各媒体推广比例 1035
（2）各媒体呈现方式 1035
（3）品牌推广活动策划 1040
8.4.4园区包装推广费用测算 1042
（1）报媒投入资金测算 1042
（2）其他投入资金测算 1043
第9章：中国产业园区发展前景与招商引资建议 1044
9.1产业园区发展环境分析 1044
9.1.1产业园区建设政策环境 1044
（1）国家工业地产相关政策 1044
（2）国家产业发展规划解析 1045
（3）落后产能淘汰政策分析 1047
（4）新兴产业优惠政策分析 1048
9.1.2产业园区建设经济环境 1049
（1）固定资产投资与产业园建设相关性 1049
（2）GDP增速相关性分析 1051
（3）区域经济与产业布局关系分析 1052
（4）国家宏观经济环境前景预测 1053
9.1.3产业园区建设社会环境 1060
（1）城镇化建设对产业园的影响 1060
（2）产业园城区化趋势分析 1061
（3）产业园生态化建设需求分析 1061
9.2产业园区创新发展前景 1064
9.2.1产业园区投资机会分析 1064
9.2.2产业园区创新招商路径 1066
9.2.3产业园区创新规划理念 1066
9.2.4产业园区创新盈利模式 1069
9.2.5产业园区发展前景预测 1070
9.3产业园区投资开发建议 1071
9.3.1产业园区开发主要问题 1071
9.3.2产业园区运营管理建议 1073
9.3.3产业园区项目申报建议 1075
9.3.4产业园区细分领域投资建议 1077
（1）农业园区投资建议 1077
（2）工业园区投资建议 1077
（3）科技园区投资建议 1079
（4）物流园区投资建议 1080
（5）创意产业园区投资建议 1081
（6）总部经济园区投资建议 1084

图表目录
图表1中国经济改革的历史背景及其特征 34
图表2产业园区的发展阶段 58
图表3产业园区生产要素聚集阶段分析 59
图表4产业园区产业主导阶段分析 59
图表5产业园区创新突破阶段分析 60
图表6产业园区现代都市阶段分析 60
图表72006-2021年我国开发区数量(单位：家) 61
图表82019-2021年产业园区从业人员规模 63
图表9产业园区盈利点分布情况 64
图表10产业园区盈利模式类型 65
图表11产业园区盈利方式比较 66
图表122019-2021年产业园区工业产值分析 67
图表132019-2021年产业园区投资收益分析 67
图表142019-2021年以工业地产为主的其他房屋销售价格分析 83
图表15产业园区规划的“五步法”思路 86
图表16园区公共服务平台总体架构图 90
图表17中小企业服务系统的一般构成 96
图表18园区公共服务平台的使用流程 100
图表19政府投资公共服务平台的流程 107
图表20张江高科公共服务平台体系结构 113
图表21张江高科科技创新公共服务平台服务内容 114
图表22张江高科人力资源公共服务平台服务内容 115
图表23张江高科知识产权公共服务平台服务内容 116
图表24张江高科投融资公共服务平台服务内容 117
图表25中关村创新服务平台服务内容 118
图表26苏州工业园区科技公共服务平台服务内容 121
图表27西安软件园的公共服务平台服务内容 122
图表28江苏泰州医药公共服务平台服务内容 124
图表29江苏泰州医药研发基地和研发测试中心服务内容 124
图表30国家级高新技术产业开发区分布情况(单位：家) 129
图表31高新技术产业园企业性质分析 131
图表32主要的高新技术产业 131
图表33主要的高新技术产业分布图 132
图表34新材料产业园分类 140
图表35现有物流园区的几种典型分类方式 209
图表36物流园区信息平台组成及功能模块 217
图表37物流园区赢利模式分类 225
图表38国内创意产业园主要类型 229
图表39传统制造业价值链构成 245
图表40不同职能企业总部对服务业的需求 247
图表41创新-扩散-创新周期 248
图表422019-2021年北京市产业园经营情况分析 257
图表432019-2021年上海市产业园经营情况分析 282
图表442019-2021年天津市产业园经营情况分析 318
图表45天津产业整体布局体系 327
图表46天津四大优势产业“十四五”规划 331
图表472019-2021年重庆市产业园经营情况分析 345
图表48重庆市开放通道示意图 346
图表49重庆市的目标定位 347
图表50成渝地区双城经济圈格局示意图 348
图表51重庆市域“一区两群”协调发展示意图 349
图表52重庆市主城都市区空间结构示意图 350
图表532019-2021年江苏省产业园经营情况分析 370
图表54江苏物流园区分布 381
图表55江苏物流园区汇总 383
图表562019-2021年浙江省产业园经营情况分析 388
图表57浙江省土地利用强度控制一览表 411
图表582006-2020年浙江省土地整理复垦开发规划 414
图表59浙江省土地整理复垦开发重点工程分布一览表单位：公顷 415
图表60浙江省生态保护重点建设工程一览表 416
图表612006-2020年浙江省基础设施重点建设项目占用土地情况一览表 421
图表62浙江省主要控制指标一览表 425
图表63浙江省各级园区数量占比 454
图表64浙江省县级及以下园区分布 455
图表65浙江省内主要物流园区 461
图表662019-2021年广东省产业园经营情况分析 474
图表67广东物流园区汇总 517
图表682019-2021年山东省产业园经营情况分析 522
图表69中国制造2025重点领域及山东相关优势企业 544
图表70山东新旧动能转换区布局 546
图表71济南“临港产业园”相关项目落地情况（初步） 547
图表722019-2021年福建省产业园经营情况分析 548
图表732019-2021年湖北省产业园经营情况分析 602
图表742019-2021年湖南省产业园经营情况分析 617
图表75湖南省国土空间总体格局图 618
图表762019-2021年江西省产业园经营情况分析 634
图表772019-2021年河北省产业园经营情况分析 672
图表78河北省国土空间总体格局规划图 673
图表792019-2021年北京市产业园经营情况分析 744
图表80辽宁省的总体定位 745
图表81辽宁省国土空间总体规划图 746
图表822019-2021年山西省产业园经营情况分析 758
图表832019-2021年四川省产业园经营情况分析 815
图表842019-2021年内蒙古产业园经营情况分析 840
图表85内蒙古自治区国土空间总体格局图 841
图表862019-2021年安徽省产业园经营情况分析 858
图表872019-2021年黑龙江省产业园经营情况分析 866
图表88黑龙江省国土空间总体格局图 867
图表892019-2021年贵州省产业园经营情况分析 878
图表90贵州省国土空间总体格局图 879
图表912019-2021年云南省产业园经营情况分析 890
图表92云南省城市化战略格局图 891
图表932019-2021年河南省产业园经营情况分析 908
图表94河南省示范物流园区汇总情况 926
图表95河南省冷链物流园区规划布局情况 927
图表96武汉东湖高新硅谷天堂股权投资基金结构 970
图表97嘉兴资卓股权投资基金结构 971
图表98中国工业地产相关政策 1045
图表99固定资产投资（不含农户）同比增速 1049
图表1002021年1-9月固定资产投资（不含农户）主要数据 1050
图表1012021年三季度GDP初步核算数据 1051
图表102GDP同比增长速度 1052
图表103GDP环比增长速度 1052
图表104总部经济园区建设要点分析 1085