第.一部分 产业发展概况
第.一章 养老服务产业相关概述
第.一节 人口老龄化与养老产业
一、人口老龄化的定义及标准
二、中国人口老龄化的特点
三、养老产业的起源和发展
四、养老产业的市场空间
第二节 养老产业的服务对象简析
一、老年人的定义
二、老年人的需求分析
三、老年人购买力分析
第三节 中国养老产业的特征分析
一、养老产业的定义
二、养老产业的分类
三、养老产业的特殊性
四、养老产业和老龄事业的关系
五、中国养老产业的管理体制
第二章 中国养老服务产业发展环境分析
第.一节 政策环境
一、我国养老服务业相关政策法规
1、《中国老龄事业发展十三五规划》
2、《关于加快发展养老服务业的意见》
3、十七大《报告》中对养老的重视
4、2021年部分省市养老服务政策汇总
二、2021-2027年养老服务业发展规划
1、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》
2、《全国及地方省市养老服务业政策指南》
3、《社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）》
第二节 经济环境
一、2020-2021年中国宏观经济运行情况分析
二、我国养老产业值将破10万亿
三、国内首只养老产业指数基金面世
四、2021年中国宏观经济形式分析
第三节 人口环境
一、中国人口结构数据分析
二、老年人口结构
三、中国老年人口抚养比逐年上升
第四节 医疗卫生环境
一、2021年我国医疗机构数
二、2021年我国社会保险统计
（一）养老保险
（二）医疗保险
（三）失业保险
（四）低保
三、2021年我国卫生技术人员数
第五节 养老保障体系
第三章 国内外典型养老模式比较分析
第.一节 国外养老模式的理论及典型模式分析
一、西方国家的三种养老模式理论的介绍
（一）家庭养老
（二）居家养老
（三）机构养老
二、西方国家养老模式理论的趋势预测
三、美国实施的四种养老模式及运行机制分析
四、英国的社区照顾养老模式及特点分析
五、日本养老模式的多样化分析
第二节 国外主要国家老龄化发展对策分析
一、世界人口老龄化现状调研
二、美国人养老的资金来源及变化特征分析
三、日本为养老欲改革税收制度
四、韩国正制订促进老龄人士就业措施
五、欧盟国家维持养老体系成焦点
第三节 中国养老服务体系的发展历程和现状分析
一、改革开放前的养老服务体系概况
二、改革开放后养老服务的变化分析
三、中国社会福利社会化的发展分析
四、中国养老服务体系发展现状分析
第四节 中国主要养老模式和发展现状分析
一、家庭养老及发展现状分析
二、机构养老及发展现状分析
三、社区居家养老及发展现状分析
第二部分 市场运行情况分析
第四章 中国养老服务市场发展现状及建议
第.一节 2020-2021年中国养老产业发展特征
一、养老产业进入投资布局期
二、中国鼓励社会投资养老服务业
三、老年护理服务专业化改进
四、中国老年休闲娱乐市场分析
第二节 2020-2021年中国养老产业的发展动向
一、养老产业向多元化市场化方向发展
二、国家鼓励民企积极参与养老产业的发展
三、外资进军中国养老产业
四、中国异地养老产业兴起
第三节 养老产业发展中的问题探索
一、养老产业的市场化运行分析
二、养老产业的盈利性分析
三、中国发展异地养老模式的科学性分析
四、中国养老产业规划中存在的问题分析
第四节 中国养老产业创新发展的建议
第五章 中国养老服务业发展分析
第.一节 养老服务业相关概述
一、养老服务业定义及特点
二、居家养老服务相关概述
三、美国的老年服务业运营机制介绍
第二节 中国养老服务业发展概况
一、发展我国养老服务特的必要性
二、中国养老服务业的市场规模分析
三、发展养老服务业的产业带动效应
四、中国养老服务业发展亟待政策扶持
五、养老服务业发展中的政府行为分析
第三节 居家养老服务业发展分析
一、中国居家养老服务事业进展迅速
二、我国社区居家养老服务业的发展
三、我国创新模式发展新型居家养老服务
四、中国各地居家养老服务模式比较分析
五、完善中国居家养老服务业的政策建议
第四节 民办养老服务机构发展分析
一、中国民办养老服务机构的区域分布概况
二、老年人选择机构养老的影响因素分析
三、中国民办养老机构的特点分析
四、中国民办养老服务机构发展难点分析
五、中国民办养老服务机构发展的建议
第五节 老年旅游业发展分析
一、开发老年旅游市场的可行性
二、中国老年旅游市场开发状况分析
三、中国老年旅游市场存在的问题
1、产品不能满足多样化的需求
2、老年旅游专门化程度不够
四、中国老年旅游市场开发的建议
1、要创新老年旅游业的发展模式
2、要做好老年旅游市场细分工作
五、未来老年旅游市场的发展趋势预测分析
第三部分 市场深度分析
第六章 2021-2027年养老医疗市场发展前景预测
第.一节 老年医疗器械市场分析
一、老年医疗器械主要产品市场分析
1、血压计市场需求
2、血糖检测仪市场需求
3、轮椅车市场需求
4、助听器市场需求
二、2020-2021年中国老年医疗器械市场发展分析
三、2021-2027年中国老年医疗器械市场需求分析
第二节 老年健康护理市场分析
第三节 老年医疗机构市场分析
一、完善老年医疗服务体系的迫切需要
二、老年医疗机构特殊服务分析
三、2021-2027年中国老年医疗机构市场需求分析
第七章 2021-2027年养老保健市场发展前景预测
第.一节 中国保健品市场发展分析
一、中国保健品市场规模分析
二、中国功能保健茶市场现状分析
三、中国营养保健品市场规模分析
第二节 中国老年保健品市场发展现状分析
一、中国老年保健品市场发展概况
二、中国老年保健品市场规范分析
第三节 中国虫草市场发展现状分析
一、中国冬虫夏草产业发展现状分析
二、人工合成虫草最新技术
第四节 中国灵芝保健品市场发展现状分析
一、中国灵芝市场现状分析
二、中国成为全球最大孢子粉基地
三、中国开发灵芝多糖增附加值
第五节 中国蜂产品市场发展现状分析
一、中国蜂王浆产品市场供求分析
二、中国蜂胶产品市场现状分析
三、中国蜂胶产品市场规范相关政策分析
四、中国蜂产品市场运行分析
第六节 其它老年保健品市场现状分析
一、银杏叶提取物市场分析
二、中国女性补血产品市场规模分析
第八章 2021-2027年养老理财市场发展前景预测
第.一节 2020-2021年中国老年人理财市场发展分析
一、老人理财观念分析
二、中国老人享退休金比例
三、养老理财市场分析
四、养老理财风险分析
第二节 2021-2027年中国养老保险市场分析
一、中国养老保险基金市场分析
二、中国养老保险企业盈利能力
三、2021-2027年中国商业养老保险市场发展分析
第三节 2021-2027年中国养老金融市场分析
一、2020-2021年中国养老理财市场发展分析
二、中国养老金融主要产品分析
1、银行
2、保险
三、老年理财业成为新兴行业
第九章 2021-2027年养老地产市场发展前景预测
第.一节 2020-2021年养老地产发展态势
一、国际养老地产发展模式
1、美国
2、日本
二、中国养老产业陷入“房地产思维”
三、我国养老地产应注重服务
四、中国十大养老地产项目
1、高端会员制养老第.一家——上海亲和源老年公寓
2、“大社区+养老组团”的开发模式——万科随园嘉树，被业内认为是万科首个真正意义上的养老项目
3、社区式的商业养老模式——中国?中国台湾长庚养生文化村
4、东方太阳城
5、大体量，综合服务类养老项目——爱晚大爱城
6、北京市首个“医养结合”试点养老机构——双井恭和苑
7、第.一家保险企业投资管理的养老社区——北京泰康之家?燕园
8、“休闲+养老”的早期经典项目——北京太申祥和山庄
9、国内首个“保单+实物对接”的模式——武汉合众优年养老社区
10、国内首个学院式养老——绿城乌镇雅园
第二节 2020-2021年中国养老地产发展分析
一、2017-2021年养老地产投资规模
二、我国养老地产企业经营情况分析
（一）传统地产商拓展细分市场，秉承住宅开发思路采用销售模式
（二）产业资本积极介入，注重长期持有运营获取回报
（三）保险借资金优势快速进入，常与保单进行捆绑
（四）政府、外资也有涉猎，均在尝试阶段
三、中国养老地产相关政策解读
第三节 2021-2027年养老地产重点领域市场分析
一、老年公寓市场
二、养老社区市场
三、城市护理医院市场
第四节 2021-2027年我国养老地产发展趋势预测
一、养老地产模式发展趋势预测分析
二、养老地产竞争趋势预测分析
三、2021-2027年中国养老地产发展前景
1、连锁经营走入老年公寓
2、“以房养老”
3、“亲情住宅”注重以人为本的亲情关怀
4、养老地产与旅游地产有机结合
第十章 中国养老产业投资机会分析
第.一节 中国养老产业的投资机会
一、国内养老服务市场投资潜力凸显
二、保险企业参与养老产业的必要性
三、寿险资金参与养老产业的可行性
第二节 险企介入养老地产市场
一、老龄化趋势引领地产业转型
二、保险企业率先布局养老产业
三、养老社区成保险企业投资焦点
第三节 介入养老服务市场的险企案例
一、中国人寿
二、泰康人寿
三、新华保险
四、合众人寿
第十一章 2021-2027年中国老年大学市场发展前景
第.一节 中国老年教育事业的发展历程
一、改革开放初期老年教育的创立阶段
二、老年教育的发展阶段
三、老年教育的创新阶段
第二节 中国老年教育事业发展现状分析
第三节 中国城市老年文化消费市场的发展建议
第四部分 竞争格局分析
第十二章 养老服务市场国内外重点企业发展分析
第.一节 重点企业（一）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
第二节 重点企业（二）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
四、企业竞争优势分析
五、企业最新发展动态
第三节 重点企业（三）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
四、企业竞争优势分析
第四节 重点企业（四）
一、企业发展概述
二、企业养老地产投资战略分析
三、企业养老公寓服务种类及优势分析
四、企业旗下重点企业（四）老公寓发展分析
1、重点企业（四）老公寓项目概况
2、重点企业（四）老公寓配套设施分析
3、重点企业（四）老公寓可借鉴经验分析
第五节 重点企业（五）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
四、企业竞争优势分析
第六节 重点企业（六）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
四、企业竞争优势分析
第七节 重点企业（七）
一、企业发展概述
二、企业主要服务产品
三、企业经营情况分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
四、企业竞争优势分析
第八节 重点企业（八）
一、机构发展概述
二、机构硬件设施规模分析
三、企业经营分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
四、机构优劣势分析
第九节 重点企业（九）
一、机构发展概述
二、机构经营情况分析
（一）企业偿债能力分析
（二）企业运营能力分析
（三）企业盈利能力分析
三、机构优劣势分析
第十三章 2021-2027年中国养老用药市场竞争格局
第.一节 老年用药相关概述
一、老年用药的特殊性分析
二、老年用药的原则分析
第二节 中国抗老年性痴呆用药市场分析
一、全球老年性痴呆症药物市场发展迅速
二、中国老年性痴呆症用药市场需求分析
三、中国老年痴呆和益智类用药市场规模分析
四、老年性痴呆症用药物最新研发成果
五、中国老年性痴呆症用药纳入基金支付范围
第三节 中国老年心脑血管病用药市场分析
一、中国老年心脑血管病用药市场规模分析
二、心脑血管中成药市场集中度分析
三、心脑血管植物药制剂产品研发分析
1、降血压作用
2、降血脂作用
3、抗氧化作用
4、对血管内皮的影响
5、对血管平滑肌的影响
6、对心肌的影响
7、对心律的影响
四、中国银杏叶系列药物市场规模分析
五、中国心脑血管中成药市场发展前景预测
第四节 中国老年镇静催眠药市场分析
一、中国失眠患者人群分析
二、镇静催眠药品分类分析
三、世界镇静催眠药发展分析
四、镇静催眠药细分产品市场竞争格局分析
第五部分 投资方向分析
第十四章 2021-2027年中国养老服务产业投资及建议分析
第.一节 中国养老服务产业的投资机会
第二节 中国民办养老服务机构发展的潜力大
第三节 中国养老产业投资风险分析
一、宏观调控政策风险
二、金融风险分析
三、市场竞争风险
四、市场运营机制风险
第四节  养老服务产业发展建议
一、民办养老服务机构投资建议
二、中国养老机构的分类建议
三、中国老年住宅开发投资建议
四、开发老年旅游保险产品
五、研制老年功能性食品
图表目录
图表 1 2021年中国部分省市养老服务政策文件汇总
图表 2 2017-2021年国内生产总值及其增长速度
图表 3 2020-2021年中国老年人口数量状况分析
图表 4 2017-2021年中国人口老龄化趋势图
图表 5 2021年我国卫生技术人员数
图表 6 西方国家的三种养老服务模式比较
图表 7 世界各国和地区老龄化程度（20%以上）
图表 8 世界部分国家老龄化程度（10%-20%）
图表 9 2017-2021年世界人口老龄化历史数据及预测数据（单位：亿人）
图表 10 2021年美国公民财产性收入占国民可支配收入之比例
图表 11 2021年中国异地养老最佳城市列表
图表 12 截至2020年末部分省市养老服务体系建设进展汇总
图表 13 2017-2021年中国不同类型通便保健品零售药房销售比例分布（不完全统计）
图表 14 城市老年人主要经济来源
图表 15 农村老年人主要经济来源
图表 16 近3年重点企业（三）资产负债率变化状况分析
图表 17 近3年重点企业（三）产权比率变化状况分析
图表 18 近3年重点企业（三）已获利息倍数变化状况分析
图表 19 近3年重点企业（三）固定资产周转次数状况分析
图表 20 近3年重点企业（三）流动资产周转次数变化状况分析
图表 21 近3年重点企业（三）总资产周转次数变化状况分析
图表 22 近3年重点企业（三）销售净利率变化状况分析
图表 23 近3年重点企业（三）销售毛利率变化状况分析
图表 24 近3年重点企业（三）资产净利率变化状况分析
图表 25 近3年重点企业（五）资产负债率变化状况分析
图表 26 近3年重点企业（五）产权比率变化状况分析
图表 27 近3年重点企业（五）已获利息倍数变化状况分析
图表 28 近3年重点企业（五）固定资产周转次数状况分析
图表 29 近3年重点企业（五）流动资产周转次数变化状况分析
图表 30 近3年重点企业（五）总资产周转次数变化状况分析
图表 31 近3年重点企业（五）销售净利率变化状况分析
图表 32 近3年重点企业（五）销售毛利率变化状况分析
图表 33 近3年重点企业（五）资产净利率变化状况分析
图表 34 近3年重点企业（六）资产负债率变化状况分析
图表 35 近3年重点企业（六）产权比率变化状况分析
图表 36 近3年重点企业（六）固定资产周转次数状况分析
图表 37 近3年重点企业（六）流动资产周转次数变化状况分析
图表 38 近3年重点企业（六）总资产周转次数变化状况分析
图表 39 近3年重点企业（六）销售毛利率变化状况分析
图表 40 近3年重点企业（七）资产负债率变化状况分析
图表 41 近3年重点企业（七）产权比率变化状况分析
图表 42 近3年重点企业（七）已获利息倍数变化状况分析
图表 43 近3年重点企业（七）固定资产周转次数状况分析
图表 44 近3年重点企业（七）流动资产周转次数变化状况分析
图表 45 近3年重点企业（七）总资产周转次数变化状况分析
图表 46 近3年重点企业（七）销售净利率变化状况分析
图表 47 近3年重点企业（七）销售毛利率变化状况分析
图表 48 近3年重点企业（七）资产净利率变化状况分析
图表 49 近3年重点企业（八）资产负债率变化状况分析
图表 50 近3年重点企业（八）产权比率变化状况分析
图表 51 近3年重点企业（八）已获利息倍数变化状况分析
图表 52 近3年重点企业（八）固定资产周转次数状况分析
图表 53 近3年重点企业（八）流动资产周转次数变化状况分析
图表 54 近3年重点企业（八）总资产周转次数变化状况分析
图表 55 近3年重点企业（八）销售净利率变化状况分析
图表 56 近3年重点企业（八）销售毛利率变化状况分析
图表 57 近3年重点企业（八）资产净利率变化状况分析
图表 58 近3年重点企业（九）资产负债率变化状况分析
图表 59 近3年重点企业（九）产权比率变化状况分析
图表 60 近3年重点企业（九）已获利息倍数变化状况分析
图表 61 近3年重点企业（九）固定资产周转次数状况分析
图表 62 近3年重点企业（九）流动资产周转次数变化状况分析
图表 63 近3年重点企业（九）总资产周转次数变化状况分析
图表 64 近3年重点企业（九）销售净利率变化状况分析
图表 65 近3年重点企业（九）销售毛利率变化状况分析
图表 66 近3年重点企业（九）资产净利率变化状况分析
图表 67 2021-2027年我国养老行业同业竞争风险及应对措施